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France › Quéven › Golf › Mane Rivalain › n° 6347

6347 Mane Rivalain, Quéven

Vendu 335 000 € (2 094 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 5653015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63472 094 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Golf2 211 €/m² 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Quéven2 250 €/m² 1 178 ventesPrix à Quéven → LA CARTEAutour du n° 6347Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 601 m²
Dernière vente : 2 094 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6347 Mane Rivalain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2021 n° 6347 · Appartement · 5 p. 13/09/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 335 000 €2 094 €/m² 2 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mane Rivalain, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5138
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+25 %3 099 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025
n° 6347VOUS ÊTES ICI2 094 €/m²1 vente · dernière 2021
MANE RIVALAINMÉDIANE DE LA RUE 2 472 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5136 A−20 %1 978 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 5138+15 %2 849 €/m²Maison 186 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 667 € 4 278 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 094 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE DE KERLEBERT 41 m² 175 398 € 4 278 €
6 RUE JOSEPH LE BRIX 120 m² 200 040 € 1 667 €
104 KERLARAN 247 m² 579 956 € 2 348 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 700 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mané Rivalain
Ventes sur la voie1
Golf
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Golf ↗
Quéven
Tendance 3 ans+2 %
vs département-28 %
Rendement brut7.3 %
Voir Quéven ↗
Morbihan
Rang de la commune39ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 922 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6347 ?

LE QUARTIERGolf436 ventes · 2 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuéven1 178 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quéven → LA CARTEAutour du n° 6347Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6347 Mane Rivalain à Quéven ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6347 Mane Rivalain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, appartement de 160 m² à 335 000 €, soit 2 094 €/m².

Est-ce cher pour Mane Rivalain ?

Non : 2 094 €/m² contre 2 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Quéven.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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