France › Quetigny › Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet › Allée Olympe de Gouges › n° 22

22 Allée Olympe de Gouges, Quetigny

Vendu 225 000 € (2 064 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 218007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 064 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet2 398 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Quetigny2 467 €/m² 1 281 ventesPrix à Quetigny → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0523

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN198 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 064 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Allée Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/01/2021 n° 22 · Maison · 5 p. 29/01/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Olympe de Gouges, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

ALLÉE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 220 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 272 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023 n° 10+1 %2 235 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 12+0 %2 220 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024

n° 22VOUS ÊTES ICI2 064 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 071 € 3 067 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 064 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 ALL OLYMPE DE GOUGES 109 m² 241 980 € 2 220 €

11 RUE DENIS DIDEROT 89 m² 247 687 € 2 783 €

2 ALL OLYMPE DE GOUGES 103 m² 234 016 € 2 272 €

14 RUE DENIS DIDEROT 145 m² 364 965 € 2 517 €

9 RUE VOLTAIRE 109 m² 229 009 € 2 101 €

4 RUE VOLTAIRE 109 m² 264 979 € 2 431 €

7 RUE ELSA TRIOLET 115 m² 319 700 € 2 780 €

8 RUE VOLTAIRE 103 m² 283 559 € 2 753 €

10 RUE VOLTAIRE 104 m² 230 048 € 2 212 €

2 RUE DENIS DIDEROT 133 m² 389 956 € 2 932 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 3 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Olympe de Gouges

Ventes sur la voie3

Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet ↗

Quetigny

Tendance 3 ans-3 %

vs département+20 %

Rendement brut5 %

Voir Quetigny ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune33ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 075 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERAtrias-Vieux Village-Grand Chaignet376 ventes · 2 398 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuetigny1 281 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quetigny → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Allée Olympe de Gouges à Quetigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Allée Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, maison de 109 m² à 225 000 €, soit 2 064 €/m².

Est-ce cher pour Allée Olympe de Gouges ?

Non : 2 064 €/m² contre 2 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Quetigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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