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France › Quetigny › Allée Olympe de Gouges › n° 2

2 Allée Olympe de Gouges, Quetigny

Vendu 234 000 € (2 272 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 218002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Quetigny ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 272 €▲ +2 %
Maison 103 m² vendu, 5 pièces · 15/12/2023
vs la rue : 2 220 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 220 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 095 € à 2 262 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 230 €
Quetigny · 1 281 ventes depuis 2014
cette adresse : +2 %
LE BÂTI
2008
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle ZD0508 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Allée Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 272 € À 2 272 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 15/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 234 000 €2 272 €/m² 2 272 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Olympe de Gouges, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
ALLÉE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 220 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 272 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 10+1 %2 235 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017n° 12+0 %2 220 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024n° 22−7 %2 064 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 064 € 3 067 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 272 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 ALL OLYMPE DE GOUGES 109 m² 241 980 € 2 220 €
22 ALL OLYMPE DE GOUGES 109 m² 224 976 € 2 064 €
11 RUE DENIS DIDEROT 89 m² 247 687 € 2 783 €
2 RUE DENIS DIDEROT 133 m² 389 956 € 2 932 €
14 RUE DENIS DIDEROT 145 m² 364 965 € 2 517 €
3 RUE ELSA TRIOLET 102 m² 278 970 € 2 735 €
7 RUE ELSA TRIOLET 115 m² 319 700 € 2 780 €
4 RUE VOLTAIRE 109 m² 264 979 € 2 431 €
9 RUE VOLTAIRE 109 m² 229 009 € 2 101 €
10 RUE ELSA TRIOLET 189 m² 391 419 € 2 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 064 € à 3 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 453 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Allée Olympe de Gouges3 ventes trop peu de ventes — —
Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet ↗376 ventes 2 398 € ▼ −1 %
Quetigny ↗1 460 ventes 2 466 € ▼ −4 %
Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▲ +16 %
Allée Olympe de Gouges
Ventes sur la voie3
Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet ↗
Quetigny
Tendance 3 ans-3 %
vs département+20 %
Rendement brut5 %
Voir Quetigny ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune33ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗
Bien type : maison de 103 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 016 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Olympe de Gouges à Quetigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, maison de 103 m² à 234 000 €, soit 2 272 €/m².

Est-ce cher pour Allée Olympe de Gouges ?

Oui : 2 272 €/m² contre 2 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Quetigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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