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France › Questembert › Zone Rurale › Lesnoyal › n° 7235

7235 Lesnoyal, Questembert

Vendu 178 000 € (1 780 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 5623023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72351 780 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Zone Rurale1 779 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Questembert2 485 €/m² 1 210 ventesPrix à Questembert → LA CARTEAutour du n° 7235Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 419 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 522 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 780 €/m² en 2019 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7235 Lesnoyal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2019 n° 7235 · Maison · 5 p. 13/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lesnoyal, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6070n° 7927 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7235VOUS ÊTES ICI1 780 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 7927+10 %1 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024
LESNOYALMÉDIANE DE LA RUE 1 452 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6070−10 %1 303 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
575 € 3 667 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES AVIATEURS 114 m² 307 002 € 2 693 €
1 RUE DES AVIATEURS 114 m² 153 444 € 1 346 €
4 LES ARDILLACS 100 m² 168 500 € 1 685 €
5 RUE DES AVIATEURS 130 m² 314 990 € 2 423 €
32 RUE AMBROISE PARE 86 m² 270 040 € 3 140 €
10 RUE HELENE BOUCHER 133 m² 360 430 € 2 710 €
7 RUE DE LA PIVELIERE 146 m² 83 950 € 575 €
13 RUE LOUIS BLERIOT 124 m² 347 944 € 2 806 €
30 RUE AMBROISE PARE 139 m² 329 986 € 2 374 €
5 RUE DE LA PIVELIERE 120 m² 260 040 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 606 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Questembert
Ventes sur la voie0
Zone Rurale
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-28 %
Voir Zone Rurale ↗
Questembert
Tendance 3 ans+15 %
vs département+6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Questembert ↗
Morbihan
Rang de la commune91ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7235 ?

LE QUARTIERZone Rurale485 ventes · 1 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuestembert1 210 ventes · 2 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Questembert → LA CARTEAutour du n° 7235Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7235 Lesnoyal à Questembert ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7235 Lesnoyal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2019, maison de 100 m² à 178 000 €, soit 1 780 €/m².

Est-ce cher pour Lesnoyal ?

Oui : 1 780 €/m² contre 1 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Questembert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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