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France › Questembert › Zone Rurale › Kerpage › n° 29

29 Kerpage, Questembert

Vendu 200 000 € (1 724 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 5623034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 526 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Zone Rurale1 779 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Questembert2 784 €/m² 1 210 ventesPrix à Questembert → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YD0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN720 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 724 €/m² en 2020 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Kerpage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 526 € À 1 724 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2020 n° 29 · Maison · 4 p. 18/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €
15/03/2019 n° 29 · Maison · 4 p. 15/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 177 000 €1 526 €/m² 1 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 074 € 3 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 724 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5280 KERPAGE 43 m² 117 992 € 2 744 €
6809 KERPAGE 118 m² 332 996 € 2 822 €
7990 KERPAGE 110 m² 253 000 € 2 300 €
10 KERPAGE 115 m² 284 740 € 2 476 €
7 CHE DU PONT DREAN 94 m² 194 956 € 2 074 €
2 ALL DU VIEUX SERGUIN 50 m² 175 000 € 3 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 074 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerpage
Ventes sur la voie4
Zone Rurale
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-36 %
Voir Zone Rurale ↗
Questembert
Tendance 3 ans+15 %
vs département+18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Questembert ↗
Morbihan
Rang de la commune91ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 124 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERZone Rurale485 ventes · 1 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuestembert1 210 ventes · 2 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Questembert → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Kerpage à Questembert ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Kerpage a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2020, maison de 116 m² à 200 000 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Kerpage ?

Non : 1 724 €/m² contre 2 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Questembert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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