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France › Querrien › Le Bourg › n° 652 A

652 A Le Bourg, Querrien

Vendu 260 000 € (2 000 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 2931026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 A2 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Querrien1 834 €/m² 295 ventesPrix à Querrien → LA CARTEAutour du n° 652 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0596
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 936 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 652 A Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2022 n° 652 A · Maison · 7 p. 21/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 432 Bn° 662 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 F−59 %647 €/m²Maison 139 m² · vendu 2016n° 17 B−29 %1 133 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022n° 663+0 %1 585 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 585 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 432 B+5 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
n° 652 AVOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 662−24 %1 200 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 029 € 2 969 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 000 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
266 ILE S COMBOUT 89 m² 124 956 € 1 404 €
264 ILE S COMBOUT 54 m² 158 004 € 2 926 €
5050 ILE A VENT 102 m² 150 042 € 1 471 €
5041 ILE A VENT 111 m² 268 731 € 2 421 €
5109 RUE DU STADE 136 m² 139 944 € 1 029 €
5018 ILE A VENT 204 m² 307 020 € 1 505 €
274 A MINIOU ROUZ 102 m² 180 030 € 1 765 €
5131 RUE DU STADE 60 m² 109 980 € 1 833 €
240 RESTRENOT 32 m² 95 008 € 2 969 €
16 B RUE DU STADE 124 m² 290 036 € 2 339 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ile à Vent
Ventes sur la voie3
Querrien
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut5.6 %
Voir Querrien ↗
Finistère
Rang de la commune183ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 652 A ?

LA VILLEQuerrien295 ventes · 1 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Querrien → LA CARTEAutour du n° 652 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 652 A Le Bourg à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 652 A Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2022, maison de 130 m² à 260 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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