France › Querrien › Restrenot › n° 240

240 Restrenot, Querrien

Vendu 95 000 € (2 969 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 2931069 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 969 €▲ +69 %

Maison 32 m² vendu, 1 pièces · 22/12/2022

vs la rue : 1 758 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 758 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 789 € à 2 727 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 724 €

Querrien · 295 ventes depuis 2014

cette adresse : +72 %

LE BÂTI

1957

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0C0493 · BDNB

Ventes enregistrées au 240 Restrenot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 969 € À 2 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2022 n° 240 · Maison · 1 p. 22/12/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Restrenot, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 245 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 245−69 %547 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022

RESTRENOTMÉDIANE DE LA RUE 1 758 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 240VOUS ÊTES ICI2 969 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

547 € 2 926 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 969 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

245 RESTRENOT 128 m² 70 016 € 547 €

266 ILE S COMBOUT 89 m² 124 956 € 1 404 €

264 ILE S COMBOUT 54 m² 158 004 € 2 926 €

Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 2 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Restrenot2 ventes trop peu de ventes — —

Querrien ↗313 ventes 1 852 € ▲ +23 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +11 %

Restrenot

Ventes sur la voie2

Querrien

Tendance 3 ans+8 %

vs département-10 %

Rendement brut4.3 %

Voir Querrien ↗

Finistère

Rang de la commune183ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 32 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

263 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 240 Restrenot à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 240 Restrenot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, maison de 32 m² à 95 000 €, soit 2 969 €/m².

Est-ce cher pour Restrenot ?

Oui : 2 969 €/m² contre 1 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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