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France › Querrien › Ile A Vent › n° 5041

5041 Ile A Vent, Querrien

Vendu 268 700 € (2 421 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 2931061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50412 421 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Querrien1 834 €/m² 295 ventesPrix à Querrien → LA CARTEAutour du n° 5041Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0956
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 843 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 421 €/m² en 2023 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5041 Ile A Vent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2023 n° 5041 · Maison · 5 p. 08/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 268 700 €2 421 €/m² 2 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ile A Vent, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5018n° 5050 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 263−15 %1 282 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016
n° 5041VOUS ÊTES ICI2 421 €/m²1 vente · dernière 2023
ILE A VENTMÉDIANE DE LA RUE 1 505 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5018+0 %1 505 €/m²Maison 204 m² · vendu 2021n° 5050−2 %1 471 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 029 € 2 969 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 421 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
266 ILE S COMBOUT 89 m² 124 956 € 1 404 €
264 ILE S COMBOUT 54 m² 158 004 € 2 926 €
5050 ILE A VENT 102 m² 150 042 € 1 471 €
5041 ILE A VENT 111 m² 268 731 € 2 421 €
5109 RUE DU STADE 136 m² 139 944 € 1 029 €
5018 ILE A VENT 204 m² 307 020 € 1 505 €
274 A MINIOU ROUZ 102 m² 180 030 € 1 765 €
5131 RUE DU STADE 60 m² 109 980 € 1 833 €
240 RESTRENOT 32 m² 95 008 € 2 969 €
16 B RUE DU STADE 124 m² 290 036 € 2 339 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ile à Vent
Ventes sur la voie3
Querrien
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Querrien ↗
Finistère
Rang de la commune183ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5041 ?

LA VILLEQuerrien295 ventes · 1 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Querrien → LA CARTEAutour du n° 5041Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5041 Ile A Vent à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5041 Ile A Vent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, maison de 111 m² à 268 700 €, soit 2 421 €/m².

Est-ce cher pour Ile A Vent ?

Oui : 2 421 €/m² contre 1 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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