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France › Querrien › Kernivinen › n° 8

8 Kernivinen, Querrien

Vendu 200 000 € (1 835 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 293101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 835 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Querrien2 007 €/m² 295 ventesPrix à Querrien → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 328 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0923 + 0H0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 314 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 835 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Kernivinen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2024 n° 8 · Maison · 5 p. 08/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kernivinen, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %1 490 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018
KERNIVINENMÉDIANE DE LA RUE 1 851 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−34 %1 220 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019n° 4−46 %1 007 €/m²Maison 152 m² · vendu 2014
n° 8VOUS ÊTES ICI1 835 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 10−24 %1 401 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2023n° 656−58 %784 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020n° 5310+38 %2 552 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
934 € 2 552 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 835 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 KERNIVINEN 109 m² 200 015 € 1 835 €
10 KERNIVINEN 91 m² 169 988 € 1 868 €
10 KERNIVINEN 91 m² 84 994 € 934 €
5310 KERNIVINEN 90 m² 229 680 € 2 552 €
3 LOT VILIN AVEL 88 m² 175 032 € 1 989 €
7 LOT VILIN AVEL 98 m² 215 012 € 2 194 €
6 LOT VILIN AVEL 60 m² 130 020 € 2 167 €
652 A LE BOURG 130 m² 260 000 € 2 000 €
662 LE BOURG 75 m² 105 000 € 1 400 €
Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 2 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kernivinen
Ventes sur la voie4
Querrien
Tendance 3 ans+8 %
vs département-3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Querrien ↗
Finistère
Rang de la commune183ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEQuerrien295 ventes · 2 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Querrien → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Kernivinen à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Kernivinen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2024, maison de 109 m² à 200 000 €, soit 1 835 €/m².

Est-ce cher pour Kernivinen ?

Non : 1 835 €/m² contre 1 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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