France › Quérigut › Coumes › n° 293

293 Coumes, Quérigut

Vendu 155 000 € (2 313 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 0946019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

2 313 €▼ −19 %

Maison 67 m² vendu, 3 pièces · 05/11/2019

vs la rue : 2 857 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 857 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 857 € à 2 857 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 449 €

Quérigut · 76 ventes depuis 2014

cette adresse : +60 %

LE BÂTI

1994

2 niveaux · 1 logement

parcelle 0A2425 · BDNB

Ventes enregistrées au 293 Coumes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 313 € À 2 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2019 n° 293 · Maison · 3 p. 05/11/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coumes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 317 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 293VOUS ÊTES ICI2 313 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 317+0 %2 857 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023

COUMESMÉDIANE DE LA RUE 2 857 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

358 € 3 143 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 B POUNTET ET COUILLET 112 m² 175 952 € 1 571 €

128 C POUNTET ET COUILLET 130 m² 215 280 € 1 656 €

5005 F POUNTET ET COUILLET 85 m² 244 970 € 2 882 €

126 VILLAGE 90 m² 150 030 € 1 667 €

52 VILLAGE 98 m² 93 884 € 958 €

318 VILLAGE 32 m² 56 384 € 1 762 €

53 VILLAGE 307 m² 109 906 € 358 €

170 VILLAGE 92 m² 34 960 € 380 €

60 VILLAGE 60 m² 78 480 € 1 308 €

5001 VILLAGE 80 m² 95 040 € 1 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 358 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Quérigut0 ventes trop peu de ventes — —

Quérigut ↗79 ventes 1 125 € ▲ +25 %

Ariège ↗31 204 ventes 1 462 € ▼ −4 %

Quérigut

Ventes sur la voie0

Quérigut

Tendance 3 ans-17 %

vs département-23 %

Rendement brut6.2 %

Voir Quérigut ↗

Ariège

Rang de la commune80ᵉ sur 133

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²

Voir Ariège ↗

Bien type : maison de 67 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

490 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 293 Coumes à Quérigut ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 293 Coumes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2019, maison de 67 m² à 155 000 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Coumes ?

Non : 2 313 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Quérigut.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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