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France › Quelmes › Route d Acquin › n° 691

691 Route d Acquin, Quelmes

Vendu 320 000 € (1 368 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1848 · CP 625004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6911 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Quelmes1 603 €/m² 61 ventesPrix à Quelmes → LA CARTEAutour du n° 691Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0099 + ZL0029 + ZL0052 + ZL0081 + ZL0097 + ZL0098 + ZL0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN18 600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 368 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 691 Route d Acquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2021 n° 691 · Maison · 6 p. 26/10/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 320 000 €1 368 €/m² 1 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
962 € 2 568 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 368 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
741 RTE D ACQUIN 213 m² 263 268 € 1 236 €
571 RTE D ACQUIN 142 m² 202 066 € 1 423 €
497 RTE D ACQUIN 101 m² 169 983 € 1 683 €
401 RTE D ACQUIN 101 m² 97 162 € 962 €
363 RTE D ACQUIN 124 m² 183 024 € 1 476 €
295 RTE D ACQUIN 127 m² 243 967 € 1 921 €
47 CHE DE LA PLANQUETTE 122 m² 313 296 € 2 568 €
364 RUE DES BERCEAUX 75 m² 80 025 € 1 067 €
61 RUE DE LA PLACE 115 m² 175 030 € 1 522 €
Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 2 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Acquin
Fourchette courante1 473 – 1 752 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Quelmes
Tendance 3 ans+17 %
vs département-3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Quelmes ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune196ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 937 €
234 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 691 ?

LA VILLEQuelmes61 ventes · 1 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quelmes → LA CARTEAutour du n° 691Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 691 Route d Acquin à Quelmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 691 Route d Acquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2021, maison de 234 m² à 320 000 €, soit 1 368 €/m².

Est-ce cher pour Route d Acquin ?

Non : 1 368 €/m² contre 1 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Quelmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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