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France › Quelmes › Route d Acquin › n° 363

363 Route d Acquin, Quelmes

Vendu 183 000 € (1 476 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 625004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3631 476 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Quelmes1 686 €/m² 61 ventesPrix à Quelmes → LA CARTEAutour du n° 363Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN900 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 476 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 363 Route d Acquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2021 n° 363 · Maison · 2 p. 27/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 183 000 €1 476 €/m² 1 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
962 € 2 568 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 476 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
401 RTE D ACQUIN 101 m² 97 162 € 962 €
295 RTE D ACQUIN 127 m² 243 967 € 1 921 €
497 RTE D ACQUIN 101 m² 169 983 € 1 683 €
47 CHE DE LA PLANQUETTE 122 m² 313 296 € 2 568 €
571 RTE D ACQUIN 142 m² 202 066 € 1 423 €
691 RTE D ACQUIN 234 m² 320 112 € 1 368 €
364 RUE DES BERCEAUX 75 m² 80 025 € 1 067 €
741 RTE D ACQUIN 213 m² 263 268 € 1 236 €
61 RUE DE LA PLACE 115 m² 175 030 € 1 522 €
119 RUE DE LA PLACE 77 m² 85 085 € 1 105 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 2 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Acquin
Fourchette courante1 473 – 1 752 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Quelmes
Tendance 3 ans+17 %
vs département+2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Quelmes ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune196ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 363 ?

LA VILLEQuelmes61 ventes · 1 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quelmes → LA CARTEAutour du n° 363Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 363 Route d Acquin à Quelmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 363 Route d Acquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2021, maison de 124 m² à 183 000 €, soit 1 476 €/m².

Est-ce cher pour Route d Acquin ?

Oui : 1 476 €/m² contre 1 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Quelmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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