France › Quelmes › Route d Acquin › n° 672

672 Route d Acquin, Quelmes

Vendu 165 000 € (2 012 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 6250041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6722 012 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Quelmes1 603 €/m² 61 ventesPrix à Quelmes → LA CARTEAutour du n° 672Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZC0041 + ZC0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 190 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 012 €/m² en 2014 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 672 Route d Acquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/12/2014 n° 672 · Maison · 4 p. 16/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Acquin, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 571 n° 691 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 295+35 %1 921 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021 n° 363+4 %1 476 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 401−32 %962 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025 n° 497+18 %1 683 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024 n° 571+0 %1 423 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025 n° 691−4 %1 368 €/m²Maison 234 m² · vendu 2021 n° 741−13 %1 236 €/m²Maison 213 m² · vendu 2021

ROUTE D ACQUINMÉDIANE DE LA RUE 1 423 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50−34 %945 €/m²Maison 127 m² · vendu 2019 n° 124+32 %1 875 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 530+47 %2 097 €/m²Maison 62 m² · vendu 2014

n° 672VOUS ÊTES ICI2 012 €/m²1 vente · dernière 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

962 € 2 568 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 012 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

691 RTE D ACQUIN 234 m² 320 112 € 1 368 €

571 RTE D ACQUIN 142 m² 202 066 € 1 423 €

741 RTE D ACQUIN 213 m² 263 268 € 1 236 €

497 RTE D ACQUIN 101 m² 169 983 € 1 683 €

401 RTE D ACQUIN 101 m² 97 162 € 962 €

363 RTE D ACQUIN 124 m² 183 024 € 1 476 €

295 RTE D ACQUIN 127 m² 243 967 € 1 921 €

47 CHE DE LA PLANQUETTE 122 m² 313 296 € 2 568 €

364 RUE DES BERCEAUX 75 m² 80 025 € 1 067 €

61 RUE DE LA PLACE 115 m² 175 030 € 1 522 €

Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 2 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Acquin

Fourchette courante1 473 – 1 752 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Quelmes

Tendance 3 ans+17 %

vs département-3 %

Rendement brut5.2 %

Voir Quelmes ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune196ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 672 ?

LA VILLEQuelmes61 ventes · 1 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quelmes → LA CARTEAutour du n° 672Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 672 Route d Acquin à Quelmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 672 Route d Acquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2014, maison de 82 m² à 165 000 €, soit 2 012 €/m².

Est-ce cher pour Route d Acquin ?

Oui : 2 012 €/m² contre 1 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Quelmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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