France › Quarouble › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Quarouble

Vendu 80 000 € (1 404 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1906 · CP 592436 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 404 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Pasteur1 494 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Quarouble1 774 €/m² 432 ventesPrix à Quarouble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1906

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN635 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 404 €/m² en 2019 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/02/2019 n° 13 · Maison · 3 p. 08/02/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+12 %1 673 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 404 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 15−22 %1 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 37+10 %1 639 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 45−48 %779 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 47−33 %1 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 59−67 %491 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018 n° 61−32 %1 016 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 494 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %1 630 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 12−9 %1 360 €/m²Maison 136 m² · vendu 2019 n° 12 B+82 %2 719 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 20−7 %1 385 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 28−24 %1 129 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

779 € 3 364 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 404 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B RUE PASTEUR 73 m² 207 977 € 2 849 €

1 IMP ALBERT PLICHON 142 m² 269 942 € 1 901 €

3 RUE PASTEUR 150 m² 250 950 € 1 673 €

20 RUE PASTEUR 65 m² 90 025 € 1 385 €

2 RUE PASTEUR 92 m² 149 960 € 1 630 €

27 RUE JEAN JAURES 110 m² 165 330 € 1 503 €

5 IMP ALBERT PLICHON 60 m² 65 520 € 1 092 €

144 RUE GAMBETTA 103 m² 110 004 € 1 068 €

49 RUE JEAN JAURES 63 m² 129 528 € 2 056 €

34 RUE JEAN JAURES 70 m² 235 480 € 3 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante1 432 – 1 948 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Pasteur ↗

Quarouble

Tendance 3 ans+11 %

vs département-7 %

Rendement brut5.3 %

Voir Quarouble ↗

Nord

Rang de la commune297ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

472 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pasteur43 ventes depuis 2014 · 1 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEQuarouble432 ventes · 1 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quarouble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Quarouble ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2019, maison de 57 m² à 80 000 €, soit 1 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 404 €/m² contre 1 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Quarouble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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