France › Quantilly › Les Bons Gages › n° 102

102 Les Bons Gages, Quantilly

Vendu 201 500 € (2 838 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 181100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1022 838 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +87 %Quantilly1 519 €/m² 72 ventesPrix à Quantilly → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZB0214 + ZB0216 + ZB0232 + ZB0234 + ZB0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 823 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 838 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Les Bons Gages

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/11/2023 n° 102 · Maison · 3 p. 30/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 201 500 €2 838 €/m² 2 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Bons Gages, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

LES BONS GAGESMÉDIANE DE LA RUE 2 838 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−55 %1 264 €/m²Maison 231 m² · vendu 2015

n° 102VOUS ÊTES ICI2 838 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

869 € 2 838 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 838 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 LES BONS GAGES 71 m² 201 498 € 2 838 €

24 HAM LES BONSGAGES 82 m² 167 034 € 2 037 €

3 HAM LES BONSGAGES 99 m² 149 985 € 1 515 €

18 HAM LES BONSGAGES 104 m² 173 992 € 1 673 €

12 HAM DE CHAMPGRAND 160 m² 364 960 € 2 281 €

18 HAM LES ROUSSEAUX 130 m² 112 970 € 869 €

2 HAM LES MARCHANDS 131 m² 306 802 € 2 342 €

29 HAM LES MARCHANDS 75 m² 120 000 € 1 600 €

Les comparables retenus s'étalent de 869 € à 2 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Les Bonsgages

Ventes sur la voie3

Quantilly

Tendance 3 ans—

vs département+28 %

Rendement brut5.4 %

Voir Quantilly ↗

Cher

Rang de la commune21ᵉ sur 210

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques865 – 1 235 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

521 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA VILLEQuantilly72 ventes · 1 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quantilly → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Les Bons Gages à Quantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Les Bons Gages a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, maison de 71 m² à 201 500 €, soit 2 838 €/m².

Est-ce cher pour Les Bons Gages ?

Oui : 2 838 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +212 % face à la médiane 2025 de Quantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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