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France › Puteaux › République › Rue Roque de Fillol › n° 21

21 Rue Roque de Fillol, Puteaux

Vendu 560 000 € (6 588 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 9280013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 588 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Roque de Fillol7 588 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %République7 186 €/m² 1 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Puteaux6 970 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 232 ventes dans la rue
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Calée sur 2 351 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0S0173 + 0S0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 588 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Roque de Fillol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 369 € À 9 884 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 560 000 €6 588 €/m² 6 588 €
09/07/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 685 000 €6 919 €/m² 6 919 €
05/05/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 05/05/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 070 000 €6 369 €/m² 6 369 €
10/04/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 850 000 €9 884 €/m² 9 884 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 778 € 12 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE ROUSSELLE 30 m² 171 000 € 5 700 €
29 RUE ROUSSELLE 15 m² 180 000 € 12 000 €
29 RUE ROUSSELLE 30 m² 263 010 € 8 767 €
29 RUE ROUSSELLE 29 m² 197 490 € 6 810 €
29 RUE ROUSSELLE 42 m² 200 004 € 4 762 €
29 RUE ROUSSELLE 39 m² 229 983 € 5 897 €
25 RUE ROUSSELLE 37 m² 250 009 € 6 757 €
25 RUE ROUSSELLE 32 m² 282 016 € 8 813 €
25 RUE ROUSSELLE 54 m² 150 012 € 2 778 €
25 RUE ROUSSELLE 44 m² 325 820 € 7 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Roque de Fillol
Fourchette courante6 623 – 7 866 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Roque de Fillol ↗
République
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir République ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut3.9 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 125 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Roque de Fillol232 ventes depuis 2014 · 7 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 102 ventes · 7 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 6 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Roque de Fillol à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Roque de Fillol a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 85 m² à 560 000 €, soit 6 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roque de Fillol ?

Non : 6 588 €/m² contre 7 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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