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France › Puteaux › Seine › Rue Parmentier › n° 42

42 Rue Parmentier, Puteaux

Vendu 300 000 € (5 357 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9280028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 425 660 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Parmentier7 391 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Seine5 724 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Puteaux7 197 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 2 585 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 357 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 255 € À 7 565 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €
27/04/2022 n° 42 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €
08/09/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 08/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 357 250 €6 741 €/m² 6 741 €
12/06/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 423 650 €7 565 €/m² 7 565 €
27/09/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 500 €3 255 €/m² 3 255 €
27/07/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 000 €6 220 €/m² 6 220 €
01/08/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 000 €5 810 €/m² 5 810 €
31/01/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 000 €5 171 €/m² 5 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 367 € 9 516 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE AUGUSTE BLANCHE 49 m² 331 975 € 6 775 €
31 RUE AUGUSTE BLANCHE 35 m² 299 005 € 8 543 €
31 RUE AUGUSTE BLANCHE 17 m² 143 004 € 8 412 €
31 RUE AUGUSTE BLANCHE 30 m² 189 990 € 6 333 €
31 RUE AUGUSTE BLANCHE 70 m² 557 900 € 7 970 €
29 RUE PARMENTIER 64 m² 473 024 € 7 391 €
29 RUE PARMENTIER 106 m² 476 046 € 4 491 €
33 RUE PARMENTIER 67 m² 500 021 € 7 463 €
33 RUE PARMENTIER 40 m² 332 000 € 8 300 €
33 RUE PARMENTIER 72 m² 474 984 € 6 597 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 367 € à 9 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Parmentier
Fourchette courante6 281 – 7 636 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Parmentier ↗
Seine
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-20 %
Voir Seine ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 400 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Parmentier163 ventes depuis 2014 · 7 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine716 ventes · 5 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Parmentier à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 56 m² à 300 000 €, soit 5 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 5 357 €/m² contre 7 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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