France › Puteaux › Seine › Rue Parmentier › n° 23

23 Rue Parmentier, Puteaux

Vendu 280 000 € (6 667 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 9280010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 830 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Parmentier7 391 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Seine5 724 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Puteaux7 210 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue

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Calée sur 2 412 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX7

LOGEMENTS113

Dernière vente : 6 667 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 283 € À 9 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

04/09/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

07/12/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 07/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 741 900 €8 336 €/m² 8 336 €

01/12/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 380 000 €9 268 €/m² 9 268 €

19/07/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 380 000 €9 048 €/m² 9 048 €

12/07/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 321 000 €6 830 €/m² 6 830 €

06/09/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 430 000 €9 149 €/m² 9 149 €

30/08/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 060 €7 859 €/m² 7 859 €

30/07/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 375 000 €8 929 €/m² 8 929 €

26/10/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

16/03/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

25/11/2019 n° 23 · Appartement · 5 p. 25/11/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 990 000 €7 615 €/m² 7 615 €

20/11/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 564 000 €8 418 €/m² 8 418 €

20/11/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 507 840 €7 813 €/m² 7 813 €

13/09/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

25/07/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 418 000 €7 600 €/m² 7 600 €

18/01/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 325 000 €6 771 €/m² 6 771 €

29/10/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 592 000 €7 309 €/m² 7 309 €

03/09/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 524 000 €7 706 €/m² 7 706 €

31/05/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 538 100 €6 643 €/m² 6 643 €

27/04/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 345 000 €7 340 €/m² 7 340 €

15/03/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 273 000 €6 659 €/m² 6 659 €

01/12/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 317 000 €7 732 €/m² 7 732 €

16/10/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 16/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 300 €7 127 €/m² 7 127 €

28/07/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 465 000 €6 739 €/m² 6 739 €

28/03/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 451 000 €6 938 €/m² 6 938 €

03/03/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 319 000 €6 646 €/m² 6 646 €

03/02/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 532 000 €6 650 €/m² 6 650 €

23/07/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 212 010 €6 236 €/m² 6 236 €

25/02/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 25/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

15/09/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 455 227 €6 597 €/m² 6 597 €

15/09/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 332 950 €6 936 €/m² 6 936 €

12/06/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 412 €1 283 €/m² 1 283 €

24/04/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 263 000 €6 415 €/m² 6 415 €

15/12/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 545 000 €6 124 €/m² 6 124 €

05/12/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 05/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 498 000 €6 225 €/m² 6 225 €

03/09/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

08/08/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 380 000 €6 909 €/m² 6 909 €

22/07/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

10/07/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 10/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 000 €6 455 €/m² 6 455 €

01/07/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 01/07/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 567 500 €6 037 €/m² 6 037 €

09/01/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 247 000 €6 024 €/m² 6 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Rue Parmentier, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 B n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−6 %6 941 €/m²Appt 37 m² · vendu 2019 n° 13−19 %6 000 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−23 %5 682 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2025 n° 17−15 %6 281 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2020 n° 19−6 %6 964 €/m²Appt 33 m² · 14 ventes · 2026 n° 21−1 %7 317 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2026 n° 21 B+6 %7 826 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2026

n° 23VOUS ÊTES ICI6 830 €/m²42 ventes · dernière 2025

n° 25+2 %7 563 €/m²Appt 32 m² · 29 ventes · 2025 n° 29+0 %7 391 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026 n° 33−5 %6 994 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2025

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 7 391 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−1 %7 353 €/m²Appt 69 m² · 11 ventes · 2025 n° 34 B−21 %5 864 €/m²Appt 130 m² · 5 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Parmentier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 561 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE PARMENTIER 22 m² 134 992 € 6 136 €

19 RUE PARMENTIER 22 m² 220 000 € 10 000 €

19 RUE PARMENTIER 25 m² 109 000 € 4 360 €

19 RUE PARMENTIER 63 m² 469 854 € 7 458 €

19 RUE PARMENTIER 33 m² 260 007 € 7 879 €

19 RUE PARMENTIER 63 m² 476 028 € 7 556 €

19 RUE PARMENTIER 33 m² 264 990 € 8 030 €

19 RUE PARMENTIER 66 m² 440 022 € 6 667 €

28 RUE PARMENTIER 67 m² 485 013 € 7 239 €

28 RUE PARMENTIER 36 m² 264 996 € 7 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 561 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Parmentier

Fourchette courante6 281 – 7 636 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Parmentier ↗

Seine

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-21 %

Voir Seine ↗

Puteaux

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut3.9 %

Voir Puteaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 050 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Parmentier163 ventes depuis 2014 · 7 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine716 ventes · 5 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Parmentier à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 42 m² à 280 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 6 667 €/m² contre 7 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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