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France › Puteaux › Mairie › Rue de Brazza › n° 6

6 Rue de Brazza, Puteaux

Vendu 975 000 € (6 500 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 928008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Brazza7 037 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Mairie8 767 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Puteaux10 169 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN106 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 500 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Brazza

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 24/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 975 000 €6 500 €/m² 6 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 148 € 33 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE GAMBETTA 149 m² 1 065 052 € 7 148 €
7 RUE DE BRAZZA 56 m² 590 016 € 10 536 €
35 RUE MONTAIGNE 92 m² 685 216 € 7 448 €
5 RUE MONTAIGNE 44 m² 1 470 876 € 33 429 €
41 RUE MONTAIGNE 85 m² 959 990 € 11 294 €
31 RUE GAMBETTA 160 m² 1 488 000 € 9 300 €
34 RUE GAMBETTA 81 m² 1 564 029 € 19 309 €
44 RUE GAMBETTA 150 m² 1 315 050 € 8 767 €
5 RUE GAMBETTA 139 m² 1 423 638 € 10 242 €
81 RUE SADI CARNOT 100 m² 1 056 000 € 10 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 148 € à 33 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Brazza
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Brazza ↗
Mairie
Tendance 3 ans-31 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mairie ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut2.8 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 975 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 224 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Brazza25 ventes depuis 2014 · 7 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie524 ventes · 8 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 10 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Brazza à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Brazza a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 150 m² à 975 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brazza ?

Non : 6 500 €/m² contre 7 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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