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France › Puteaux › Wallace › Rue Benoit Malon › n° 33

33 Rue Benoit Malon, Puteaux

Vendu 170 000 € (8 095 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 928001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 336 034 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Benoit Malon8 168 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Puteaux7 221 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 2 121 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 095 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 989 € À 9 539 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €
01/12/2023 n° 33 · Appartement · 6 p. 01/12/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 700 000 €6 034 €/m² 6 034 €
31/03/2022 n° 33 · Appartement · 5 p. 31/03/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 450 000 €9 539 €/m² 9 539 €
08/07/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 260 000 €8 750 €/m² 8 750 €
26/01/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 172 500 €5 948 €/m² 5 948 €
31/08/2015 n° 33 · Appartement 31/08/2015 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 618 300 €3 989 €/m² 3 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 14 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE BENOIT MALON 102 m² 1 359 966 € 13 333 €
12 RUE SAULNIER 52 m² 358 020 € 6 885 €
12 RUE SAULNIER 46 m² 369 978 € 8 043 €
12 RUE SAULNIER 49 m² 325 997 € 6 653 €
37 RUE BENOIT MALON 122 m² 939 888 € 7 704 €
46 RUE BENOIT MALON 46 m² 351 992 € 7 652 €
46 RUE BENOIT MALON 25 m² 231 000 € 9 240 €
46 RUE BENOIT MALON 67 m² 572 515 € 8 545 €
6 RUE SAULNIER 46 m² 349 370 € 7 595 €
19 B RUE GODEFROY 42 m² 414 288 € 9 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 14 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Benoît Malon
Fourchette courante7 230 – 9 207 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Benoît Malon ↗
Wallace
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.7 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
525 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Benoit Malon29 ventes depuis 2014 · 8 168 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Benoit Malon à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 21 m² à 170 000 €, soit 8 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Malon ?

Non : 8 095 €/m² contre 8 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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