France › Puteaux › Agora › Rue Ampere › n° 8

8 Rue Ampere, Puteaux

Vendu 440 000 € (6 875 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9280020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Ampere, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 943 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Ampere8 605 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Agora7 631 €/m² 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Puteaux7 223 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 2 042 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX6

LOGEMENTS132

Dernière vente : 6 875 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Ampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 406 € À 8 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/11/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €

01/09/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 600 €7 096 €/m² 7 096 €

17/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 243 000 €6 943 €/m² 6 943 €

01/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 530 000 €8 413 €/m² 8 413 €

20/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 410 000 €6 406 €/m² 6 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Ampere, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+20 %10 341 €/m²Appt 58 m² · 27 ventes · 2025 n° 13+10 %9 501 €/m²Appt 82 m² · vendu 2026

RUE AMPEREMÉDIANE DE LA RUE 8 605 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %6 524 €/m²Appt 227 m² · 4 ventes · 2022 n° 4−22 %6 734 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−23 %6 585 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2026 n° 6 B−30 %6 019 €/m²Appt 83 m² · 25 ventes · 2020

n° 8VOUS ÊTES ICI6 943 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 10−12 %7 544 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2026 n° 12−9 %7 845 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2026

8 605 € 11 347 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE AMPERE 42 m² 454 440 € 10 820 €

7 RUE AMPERE 91 m² 859 950 € 9 450 €

7 RUE AMPERE 41 m² 446 121 € 10 881 €

13 RUE AMPERE 82 m² 779 082 € 9 501 €

7 RUE AMPERE 90 m² 835 020 € 9 278 €

7 RUE AMPERE 58 m² 626 980 € 10 810 €

7 RUE AMPERE 76 m² 715 236 € 9 411 €

7 RUE AMPERE 51 m² 518 874 € 10 174 €

7 RUE AMPERE 58 m² 626 748 € 10 806 €

7 RUE AMPERE 44 m² 455 004 € 10 341 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 605 € à 11 347 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ampère

Fourchette courante6 540 – 10 415 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

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Agora

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+6 %

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Puteaux

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 600 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Ampere80 ventes depuis 2014 · 8 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgora997 ventes · 7 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Ampere à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, appartement de 64 m² à 440 000 €, soit 6 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Non : 6 875 €/m² contre 8 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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