France › Puteaux › Agora › Rue Ampere › n° 2

2 Rue Ampere, Puteaux

Vendu 694 390 € (3 059 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 9280064 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 407 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Ampere8 605 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Agora7 631 €/m² 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Puteaux7 154 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 951 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX8

LOGEMENTS99

Dernière vente : 3 059 €/m² en 2022 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Ampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 059 € À 6 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2022 n° 2 · Appartement · 11 p. 29/11/2022 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 694 390 €3 059 €/m² 3 059 €

06/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 512 565 €6 407 €/m² 6 407 €

05/07/2022 n° 2 · Appartement · 7 p. 05/07/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 920 000 €6 866 €/m² 6 866 €

04/04/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 591 000 €6 640 €/m² 6 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ampere, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+20 %10 341 €/m²Appt 58 m² · 27 ventes · 2025 n° 13+10 %9 501 €/m²Appt 82 m² · vendu 2026

RUE AMPEREMÉDIANE DE LA RUE 8 605 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI6 407 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 4−22 %6 734 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−23 %6 585 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2026 n° 6 B−30 %6 019 €/m²Appt 83 m² · 25 ventes · 2020 n° 8−19 %6 943 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−12 %7 544 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2026 n° 12−9 %7 845 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 355 € 9 807 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 374 578 € 8 143 €

21 AV GEORGES POMPIDOU 105 m² 784 980 € 7 476 €

21 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 370 990 € 8 065 €

4 AV GEORGES POMPIDOU 30 m² 255 000 € 8 500 €

4 AV GEORGES POMPIDOU 61 m² 382 592 € 6 272 €

4 AV GEORGES POMPIDOU 30 m² 294 210 € 9 807 €

16 AV GEORGES POMPIDOU 86 m² 535 006 € 6 221 €

16 AV GEORGES POMPIDOU 57 m² 340 005 € 5 965 €

16 AV GEORGES POMPIDOU 74 m² 542 716 € 7 334 €

16 AV GEORGES POMPIDOU 54 m² 378 864 € 7 016 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 355 € à 9 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ampère

Fourchette courante6 540 – 10 415 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

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Agora

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+7 %

Voir Agora ↗

Puteaux

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 694 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 676 €

227 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Ampere80 ventes depuis 2014 · 8 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgora997 ventes · 7 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Ampere à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2022, appartement de 227 m² à 694 390 €, soit 3 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Non : 3 059 €/m² contre 8 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -64 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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