France › Puteaux › Défense Nord › Quartier Boieldieu › n° 34

34 Quartier Boieldieu, Puteaux

Vendu 650 000 € (5 328 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 928006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 345 328 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Quartier Boieldieu5 689 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Défense Nord5 511 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Puteaux6 971 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 1 254 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX9

LOGEMENTS125

Dernière vente : 5 328 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Quartier Boieldieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 590 € À 5 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/04/2022 n° 34 · Appartement · 5 p. 12/04/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 650 000 €5 328 €/m² 5 328 €

21/08/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 680 000 €5 574 €/m² 5 574 €

19/09/2014 n° 34 · Appartement · 5 p. 19/09/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 560 000 €4 590 €/m² 4 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quartier Boieldieu, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+6 %6 048 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021 n° 25+28 %7 277 €/m²Appt 43 m² · vendu 2021 n° 27+0 %5 689 €/m²Appt 94 m² · vendu 2022 n° 33+4 %5 933 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025

QUARTIER BOIELDIEUMÉDIANE DE LA RUE 5 689 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−50 %2 856 €/m²Appt 66 m² · 32 ventes · 2022 n° 24+14 %6 465 €/m²Appt 95 m² · vendu 2022 n° 26−4 %5 460 €/m²Appt 44 m² · 34 ventes · 2021 n° 30−8 %5 227 €/m²Appt 66 m² · 33 ventes · 2021

n° 34VOUS ÊTES ICI5 328 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 279 € 7 849 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 328 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 JARDINS BOIELDIEU 79 m² 443 032 € 5 608 €

24 JARDINS BOIELDIEU 95 m² 438 710 € 4 618 €

24 JARDINS BOIELDIEU 123 m² 520 044 € 4 228 €

24 QUA BOIELDIEU 95 m² 614 175 € 6 465 €

29 JARDINS BOIELDIEU 62 m² 370 016 € 5 968 €

26 JARDINS BOIELDIEU 47 m² 326 979 € 6 957 €

24 JARDINS BOIELDIEU 122 m² 661 362 € 5 421 €

27 QUA BOIELDIEU 94 m² 534 766 € 5 689 €

26 JARDINS BOIELDIEU 46 m² 274 988 € 5 978 €

27 JARDINS BOIELDIEU 118 m² 665 048 € 5 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 279 € à 7 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quartier Boieldieu

Fourchette courante4 808 – 5 838 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

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Défense Nord

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-21 %

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Puteaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut5.2 %

Voir Puteaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 650 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 051 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEQuartier Boieldieu110 ventes depuis 2014 · 5 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDéfense Nord299 ventes · 5 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 6 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Quartier Boieldieu à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Quartier Boieldieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, appartement de 122 m² à 650 000 €, soit 5 328 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Boieldieu ?

Non : 5 328 €/m² contre 5 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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