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France › Puteaux › Défense Nord › Quartier Boieldieu › n° 23

23 Quartier Boieldieu, Puteaux

Vendu 375 000 € (6 048 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 928006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 048 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Quartier Boieldieu5 689 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Défense Nord5 511 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Puteaux6 971 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 1 254 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX9
LOGEMENTS132
Dernière vente : 6 048 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Quartier Boieldieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 279 € À 6 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €
07/11/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 347 000 €5 508 €/m² 5 508 €
27/07/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €
05/11/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €
06/11/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 430 000 €6 935 €/m² 6 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Quartier Boieldieu, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23VOUS ÊTES ICI6 048 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 25+28 %7 277 €/m²Appt 43 m² · vendu 2021n° 27+0 %5 689 €/m²Appt 94 m² · vendu 2022n° 33+4 %5 933 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025
QUARTIER BOIELDIEUMÉDIANE DE LA RUE 5 689 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−50 %2 856 €/m²Appt 66 m² · 32 ventes · 2022n° 24+14 %6 465 €/m²Appt 95 m² · vendu 2022n° 26−4 %5 460 €/m²Appt 44 m² · 34 ventes · 2021n° 30−8 %5 227 €/m²Appt 66 m² · 33 ventes · 2021n° 34−6 %5 328 €/m²Appt 122 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 410 € 7 630 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 JARDINS BOIELDIEU 65 m² 309 530 € 4 762 €
33 QUA BOIELDIEU 44 m² 335 720 € 7 630 €
31 JARDINS BOIELDIEU 95 m² 640 965 € 6 747 €
21 JARDINS BOIELDIEU 65 m² 399 490 € 6 146 €
33 QUA BOIELDIEU 47 m² 249 993 € 5 319 €
34 QUA BOIELDIEU 122 m² 650 016 € 5 328 €
21 JARDINS BOIELDIEU 66 m² 418 836 € 6 346 €
33 QUA BOIELDIEU 47 m² 242 238 € 5 154 €
30 QUA BOIELDIEU 66 m² 340 032 € 5 152 €
21 JARDINS BOIELDIEU 66 m² 364 980 € 5 530 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 7 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier Boieldieu
Fourchette courante4 808 – 5 838 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
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Défense Nord
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-21 %
Voir Défense Nord ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 550 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEQuartier Boieldieu110 ventes depuis 2014 · 5 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDéfense Nord299 ventes · 5 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 6 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Quartier Boieldieu à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Quartier Boieldieu a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, appartement de 62 m² à 375 000 €, soit 6 048 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Boieldieu ?

Oui : 6 048 €/m² contre 5 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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