France › Pujols › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Pujols

Vendu 115 000 € (1 237 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 4730021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 237 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pasteur1 571 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Pujols1 435 €/m² 648 ventesPrix à Pujols → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN740 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 237 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/03/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 02/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 237 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 15−11 %1 400 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2018 n° 27+2 %1 595 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023 n° 31+48 %2 329 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 571 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %1 423 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−71 %463 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 12−3 %1 521 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 22+0 %1 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 24−49 %796 €/m²Appt 85 m² · vendu 2017 n° 26−25 %1 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 30+6 %1 660 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024 n° 32−20 %1 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 34+1 %1 594 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

463 € 2 329 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 237 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE PASTEUR 71 m² 107 991 € 1 521 €

14 RUE ALBERT CAMUS 64 m² 105 024 € 1 641 €

12 RUE DES CERISIERS 100 m² 123 000 € 1 230 €

18 RUE ALBERT CAMUS 84 m² 89 040 € 1 060 €

4 RUE PASTEUR 160 m² 74 080 € 463 €

2 RUE DES ROSES 80 m² 99 520 € 1 244 €

22 RUE ALBERT CAMUS 88 m² 110 000 € 1 250 €

17 RUE ALBERT CAMUS 110 m² 150 590 € 1 369 €

2 RUE PASTEUR 94 m² 172 960 € 1 840 €

2 RUE PASTEUR 94 m² 94 470 € 1 005 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 415 – 1 688 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2024

Voir Rue Pasteur ↗

Pujols

Tendance 3 ans+10 %

vs département-6 %

Rendement brut6.5 %

Voir Pujols ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune94ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPujols648 ventes · 1 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pujols → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Pujols ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2021, maison de 93 m² à 115 000 €, soit 1 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 237 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Pujols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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