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France › Pujols › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Pujols

Vendu 173 000 € (1 840 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 4730017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 005 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Pasteur1 571 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Pujols1 430 €/m² 648 ventesPrix à Pujols → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN476 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 840 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 005 € À 1 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 07/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 000 €1 840 €/m² 1 840 €
03/02/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 03/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 94 500 €1 005 €/m² 1 005 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
463 € 2 733 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 840 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASTEUR 160 m² 74 080 € 463 €
12 RUE PASTEUR 71 m² 107 991 € 1 521 €
13 RUE PASTEUR 93 m² 115 041 € 1 237 €
14 RUE ALBERT CAMUS 64 m² 105 024 € 1 641 €
12 RUE DES CERISIERS 100 m² 123 000 € 1 230 €
2 RUE DES ROSES 80 m² 99 520 € 1 244 €
3 RUE WALT DISNEY 80 m² 115 040 € 1 438 €
4 RUE DES ROSES 90 m² 160 920 € 1 788 €
11 RUE JEAN GARY 96 m² 138 048 € 1 438 €
18 RUE ALBERT CAMUS 84 m² 89 040 € 1 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 415 – 1 688 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Pujols
Tendance 3 ans+10 %
vs département-6 %
Rendement brut6.8 %
Voir Pujols ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune94ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPujols648 ventes · 1 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pujols → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Pujols ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2022, maison de 94 m² à 173 000 €, soit 1 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 840 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Pujols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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