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France › Proissans › Langlade › n° 337

337 Langlade, Proissans

Vendu 420 000 € (1 288 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 242000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3371 288 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Proissans2 263 €/m² 127 ventesPrix à Proissans → LA CARTEAutour du n° 337Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 141 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0079 + AH0297 + AH0381 + AH0383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 923 m²
Dernière vente : 1 288 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 337 Langlade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2021 n° 337 · Maison · 9 p. 05/07/2021 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 420 000 €1 288 €/m² 1 288 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 288 € 3 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 288 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
340 IMP DES SALAMANDRES 140 m² 289 940 € 2 071 €
1036 RTE DE SAINT CREPIN 87 m² 200 970 € 2 310 €
337 LANGLADE 326 m² 419 888 € 1 288 €
190 CHE DE CAP NEGRE 78 m² 192 036 € 2 462 €
100 CHE DE CAP NEGRE 166 m² 285 354 € 1 719 €
21 CAP NEGRE 120 m² 456 000 € 3 800 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 3 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 512 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Langlade
Ventes sur la voie1
Proissans
Tendance 3 ans+2 %
vs département+44 %
Rendement brut5.1 %
Voir Proissans ↗
Dordogne
Rang de la commune3ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 791 €
326 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 337 ?

LA VILLEProissans127 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Proissans → LA CARTEAutour du n° 337Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 337 Langlade à Proissans ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 337 Langlade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2021, maison de 326 m² à 420 000 €, soit 1 288 €/m².

Est-ce cher pour Langlade ?

Oui : 1 288 €/m² contre 1 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Proissans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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