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France › Privas › Charalon Argevillières › Chemin de Ternis › n° 9738

9738 Chemin de Ternis, Privas

Vendu 232 000 € (1 758 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 0700029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97381 758 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Charalon Argevillières1 814 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Privas2 293 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 9738Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0158 + AB0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 536 m²
Dernière vente : 1 758 €/m² en 2017 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9738 Chemin de Ternis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2017 n° 9738 · Maison · 5 p. 09/06/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 232 000 €1 758 €/m² 1 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Ternis, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3266
CÔTÉ IMPAIR
n° 1399 Q+53 %3 788 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 1873−39 %1 497 €/m²Maison 164 m² · vendu 2014n° 2411+11 %2 736 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025n° 2491+9 %2 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024n° 3111−19 %2 000 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024
CHEMIN DE TERNISMÉDIANE DE LA RUE 2 471 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 176−26 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 1140−17 %2 048 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016n° 2942−16 %2 078 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020n° 3266−9 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
n° 9738VOUS ÊTES ICI1 758 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 8 025 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1610 TERNIS 100 m² 215 400 € 2 154 €
2491 CHE DE TERNIS 65 m² 174 980 € 2 692 €
1399 Q CHE DE TERNIS 52 m² 196 976 € 3 788 €
2411 CHE DE TERNIS 106 m² 290 016 € 2 736 €
9004 B RUE LOUIS BILLION 69 m² 188 991 € 2 739 €
6000 CHE DE FIALOUZE 16 m² 128 400 € 8 025 €
180 CHE DU HAUT TERNIS 100 m² 360 000 € 3 600 €
6001 CHE DE FIALOUZE 102 m² 142 596 € 1 398 €
9010 VOIE ROMAINE 68 m² 243 644 € 3 583 €
9049 RUE LOUIS BILLION 82 m² 144 976 € 1 768 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 8 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Ternis
Fourchette courante2 053 – 3 103 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Charalon Argevillières
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Charalon Argevillières ↗
Privas
Tendance 3 ans+6 %
vs département+11 %
Rendement brut5.9 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune148ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 441 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9738 ?

LE QUARTIERCharalon Argevillières358 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 9738Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9738 Chemin de Ternis à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9738 Chemin de Ternis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2017, maison de 132 m² à 232 000 €, soit 1 758 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Ternis ?

Non : 1 758 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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