CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Privas › Charalon Argevillières › Chemin de Ternis › n° 3266

3266 Chemin de Ternis, Privas

Vendu 180 000 € (2 250 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 070009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32662 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Charalon Argevillières1 814 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Privas2 157 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 3266Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 077 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3266 Chemin de Ternis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2025 n° 3266 · Maison · 4 p. 27/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Ternis, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3111n° 9738 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1399 Q+53 %3 788 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 1873−39 %1 497 €/m²Maison 164 m² · vendu 2014n° 2411+11 %2 736 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025n° 2491+9 %2 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024n° 3111−19 %2 000 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024
CHEMIN DE TERNISMÉDIANE DE LA RUE 2 471 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 176−26 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 1140−17 %2 048 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016n° 2942−16 %2 078 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020
n° 3266VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9738−29 %1 758 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 575 € 3 788 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 250 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9037 TERNIS 40 m² 63 000 € 1 575 €
3111 CHE DE TERNIS 126 m² 252 000 € 2 000 €
180 CHE DU HAUT TERNIS 100 m² 360 000 € 3 600 €
1399 Q CHE DE TERNIS 52 m² 196 976 € 3 788 €
3 VOIE ROMAINE 164 m² 339 972 € 2 073 €
5005 LA BAREZE 150 m² 243 150 € 1 621 €
52 B RTE D AUBENAS 85 m² 172 890 € 2 034 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 575 € à 3 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Ternis
Fourchette courante2 110 – 3 891 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Charalon Argevillières
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-16 %
Voir Charalon Argevillières ↗
Privas
Tendance 3 ans+6 %
vs département+4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune148ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3266 ?

LE QUARTIERCharalon Argevillières358 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 2 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 3266Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3266 Chemin de Ternis à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3266 Chemin de Ternis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, maison de 80 m² à 180 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Ternis ?

Non : 2 250 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien