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France › Privas › Charalon Argevillières › Chemin de Ternis › n° 2491

2491 Chemin de Ternis, Privas

Vendu 175 000 € (2 692 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 070009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24912 692 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +48 %Charalon Argevillières1 814 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Privas2 669 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 2491Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0063 + AB0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 679 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 692 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2491 Chemin de Ternis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2024 n° 2491 · Maison · 3 p. 11/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Ternis, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2411n° 2942 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1399 Q+53 %3 788 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 1873−39 %1 497 €/m²Maison 164 m² · vendu 2014n° 2411+11 %2 736 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
n° 2491VOUS ÊTES ICI2 692 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 3111−19 %2 000 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024
CHEMIN DE TERNISMÉDIANE DE LA RUE 2 471 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 176−26 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 1140−17 %2 048 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016n° 2942−16 %2 078 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020n° 3266−9 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 9738−29 %1 758 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 398 € 8 025 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 692 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2411 CHE DE TERNIS 106 m² 290 016 € 2 736 €
1610 TERNIS 100 m² 215 400 € 2 154 €
1399 Q CHE DE TERNIS 52 m² 196 976 € 3 788 €
6000 CHE DE FIALOUZE 16 m² 128 400 € 8 025 €
180 CHE DU HAUT TERNIS 100 m² 360 000 € 3 600 €
6001 CHE DE FIALOUZE 102 m² 142 596 € 1 398 €
9004 B RUE LOUIS BILLION 69 m² 188 991 € 2 739 €
176 CHE DE TERNIS 60 m² 109 980 € 1 833 €
5062 LA NEUVE 54 m² 127 980 € 2 370 €
9049 RUE LOUIS BILLION 82 m² 144 976 € 1 768 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 8 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Ternis
Fourchette courante2 253 – 3 365 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Charalon Argevillières
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-32 %
Voir Charalon Argevillières ↗
Privas
Tendance 3 ans+6 %
vs département+29 %
Rendement brut4.7 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune148ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2491 ?

LE QUARTIERCharalon Argevillières358 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 2 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 2491Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2491 Chemin de Ternis à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2491 Chemin de Ternis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, maison de 65 m² à 175 000 €, soit 2 692 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Ternis ?

Oui : 2 692 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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