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France › Privas › Charalon Argevillières › Boulevard du Lycee › n° 10

10 Boulevard du Lycee, Privas

Vendu 186 000 € (2 325 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 070008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 325 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Charalon Argevillières1 814 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Privas1 947 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0164 + AL0136 + AL0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN585 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 325 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard du Lycee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard du Lycee, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 Bn° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−44 %1 209 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2019n° 3 B−20 %1 716 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2024
BOULEVARD DU LYCEEMÉDIANE DE LA RUE 2 156 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 325 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 16+0 %2 156 €/m²Appt 96 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 3 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 D AV LUDOVIC BACCONNIER 91 m² 202 020 € 2 220 €
2 F AV LUDOVIC BACCONNIER 108 m² 200 016 € 1 852 €
9 RUE MOLIERE 101 m² 233 007 € 2 307 €
9006 RTE D AUBENAS 86 m² 159 014 € 1 849 €
5 AV LUDOVIC BACCONNIER 139 m² 124 961 € 899 €
11 AV LUDOVIC BACCONNIER 70 m² 49 980 € 714 €
25 BD DU MONTOULON 102 m² 203 490 € 1 995 €
25 BD DU MONTOULON 93 m² 188 046 € 2 022 €
25 BD DU MONTOULON 102 m² 205 326 € 2 013 €
22 AV DE CHOMERAC 74 m² 181 818 € 2 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du Lycée
Ventes sur la voie1
Charalon Argevillières
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Charalon Argevillières ↗
Privas
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut5.8 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune148ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERCharalon Argevillières358 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard du Lycee à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard du Lycee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 80 m² à 186 000 €, soit 2 325 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Lycee ?

Oui : 2 325 €/m² contre 2 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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