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France › Priay › Pre Devant › n° 5774

5774 Pre Devant, Priay

Vendu 189 650 € (2 231 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 01160
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
2 231 €
Maison 85 m² vendu, 4 pièces · 03/06/2014
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 048 €
Priay · 317 ventes depuis 2014
cette adresse : +9 %
LE BÂTI
2012
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0E1824 · BDNB

Ventes enregistrées au 5774 Pre Devant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 231 € À 2 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2014 n° 5774 · Maison · 4 p. 03/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 650 €2 231 €/m² 2 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pre Devant, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5771
CÔTÉ IMPAIR
n° 192 112 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015n° 57712 184 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015
PRE DEVANT
CÔTÉ PAIR
n° 162 157 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2019
n° 5774VOUS ÊTES ICI2 231 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 4 921 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 LOT LES ALLEES FLEURIES 79 m² 259 989 € 3 291 €
32 LOT LES ALLEES FLEURIES 160 m² 170 080 € 1 063 €
2 LOT LES ALLEES FLEURIES 100 m² 310 000 € 3 100 €
14 LOT LES ALLEES FLEURIES 111 m² 344 988 € 3 108 €
3 LOT LES ALLEES FLEURIES 90 m² 278 010 € 3 089 €
18 LOT LES ALLEES FLEURIES 79 m² 229 969 € 2 911 €
2 ALL DES SAPINS 98 m² 287 238 € 2 931 €
2 ALL DES SAPINS 98 m² 264 600 € 2 700 €
5399 VIGNE DU METAN 63 m² 310 023 € 4 921 €
5517 PRE DU TOUR 120 m² 348 960 € 2 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 4 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Pre Devant0 ventes trop peu de ventes — —
Priay ↗324 ventes 2 011 € ▲ +28 %
Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▲ +3 %
Pre Devant
Ventes sur la voie0
Priay
Tendance 3 ans-1 %
vs département-19 %
Rendement brut4.5 %
Voir Priay ↗
Ain
Rang de la commune154ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗
Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5774 Pre Devant à Priay ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5774 Pre Devant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2014, maison de 85 m² à 189 650 €, soit 2 231 €/m².

Est-ce cher pour Pre Devant ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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