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France › Priay › Pre Devant › n° 16

16 Pre Devant, Priay

Vendu 212 000 € (2 208 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 01160
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
2 208 €
Maison 96 m² vendu, 4 pièces · 29/07/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 048 €
Priay · 317 ventes depuis 2014
cette adresse : +8 %
LE BÂTI
2013
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0E1809 · BDNB

Ventes enregistrées au 16 Pre Devant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 849 € À 2 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2019 n° 16 · Maison · 4 p. 29/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 212 000 €2 208 €/m² 2 208 €
13/06/2018 n° 16 · Maison · 4 p. 13/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 207 050 €2 157 €/m² 2 157 €
28/10/2014 n° 16 · Maison · 4 p. 28/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 500 €1 849 €/m² 1 849 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Pre Devant, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 192 112 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015n° 57712 184 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015
PRE DEVANT
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI2 157 €/m²3 ventes · dernière 2019
n° 57742 231 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 4 921 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 LOT LES ALLEES FLEURIES 79 m² 259 989 € 3 291 €
32 LOT LES ALLEES FLEURIES 160 m² 170 080 € 1 063 €
2 LOT LES ALLEES FLEURIES 100 m² 310 000 € 3 100 €
14 LOT LES ALLEES FLEURIES 111 m² 344 988 € 3 108 €
3 LOT LES ALLEES FLEURIES 90 m² 278 010 € 3 089 €
18 LOT LES ALLEES FLEURIES 79 m² 229 969 € 2 911 €
2 ALL DES SAPINS 98 m² 287 238 € 2 931 €
2 ALL DES SAPINS 98 m² 264 600 € 2 700 €
5399 VIGNE DU METAN 63 m² 310 023 € 4 921 €
5517 PRE DU TOUR 120 m² 348 960 € 2 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 4 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Pre Devant0 ventes trop peu de ventes — —
Priay ↗324 ventes 2 011 € ▲ +26 %
Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▲ +1 %
Pre Devant
Ventes sur la voie0
Priay
Tendance 3 ans-1 %
vs département-19 %
Rendement brut4.6 %
Voir Priay ↗
Ain
Rang de la commune154ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗
Bien type : maison de 96 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Pre Devant à Priay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Pre Devant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2019, maison de 96 m² à 212 000 €, soit 2 208 €/m².

Est-ce cher pour Pre Devant ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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