France › Porspoder › Route de Melon › n° 14

14 Route de Melon, Porspoder

Vendu 143 500 € (1 121 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 2984054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 121 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −54 %Route de Melon2 445 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −57 %Porspoder2 634 €/m² 344 ventesPrix à Porspoder → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1400

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN455 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 121 €/m² en 2017 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Route de Melon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/11/2017 n° 14 · Maison · 5 p. 09/11/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 143 500 €1 121 €/m² 1 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Melon, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %1 940 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015 n° 13−30 %1 703 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 27 B−50 %1 214 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 35 B+5 %2 574 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 39+0 %2 441 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 41−12 %2 161 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021 n° 61−16 %2 045 €/m²Maison 154 m² · vendu 2024

ROUTE DE MELONMÉDIANE DE LA RUE 2 445 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−55 %1 111 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024 n° 6+27 %3 116 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI1 121 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 20−38 %1 519 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 54 B+19 %2 911 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 58−40 %1 473 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Route de Melon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

937 € 5 704 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 121 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU COSQUER 80 m² 163 040 € 2 038 €

6 RTE DE MELON 87 m² 271 092 € 3 116 €

4 RTE DE MELON 126 m² 139 986 € 1 111 €

20 RTE DE MELON 53 m² 81 991 € 1 547 €

9 RUE DU COSQUER 67 m² 231 619 € 3 457 €

2 RUE DE LA MAIRIE 100 m² 180 000 € 1 800 €

1 PL DE L'EGLISE 635 m² 800 100 € 1 260 €

1 STREAT GROAZOC 105 m² 318 150 € 3 030 €

11 RUE DU COSQUER 79 m² 215 670 € 2 730 €

15 PL DE L'EGLISE 94 m² 250 040 € 2 660 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 937 € à 5 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Melon

Fourchette courante1 692 – 2 893 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2024

Voir Route de Melon ↗

Porspoder

Tendance 3 ans+4 %

vs département+28 %

Rendement brut5.3 %

Voir Porspoder ↗

Finistère

Rang de la commune24ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 262 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERoute de Melon28 ventes depuis 2014 · 2 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPorspoder344 ventes · 2 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Porspoder → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Route de Melon à Porspoder ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Route de Melon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2017, maison de 128 m² à 143 500 €, soit 1 121 €/m².

Est-ce cher pour Route de Melon ?

Non : 1 121 €/m² contre 2 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Porspoder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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