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France › Pornichet › Bonne Source-Saint-Sébastien › Avenue de Prieux › n° 13

13 Avenue de Prieux, Pornichet

Vendu 340 000 € (5 313 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 443805 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue de Prieux, 44380 Pornichetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 710 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue de Prieux5 583 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Bonne Source-Saint-Sébastien4 583 €/m² 1 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Pornichet5 749 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 313 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Prieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 620 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €
09/03/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 750 000 €15 000 €/m² 15 000 €
09/05/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 500 €3 710 €/m² 3 710 €
11/07/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 000 €3 620 €/m² 3 620 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 469 € 9 704 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B AV DE PRIEUX 91 m² 883 064 € 9 704 €
17 B AV DE PRIEUX 82 m² 369 000 € 4 500 €
17 B AV DE PRIEUX 40 m² 205 000 € 5 125 €
38 BD DE LA REPUBLIQUE 56 m² 271 992 € 4 857 €
38 BD DE LA REPUBLIQUE 46 m² 259 992 € 5 652 €
38 BD DE LA REPUBLIQUE 26 m² 119 990 € 4 615 €
38 BD DE LA REPUBLIQUE 23 m² 173 512 € 7 544 €
21 AV DE PRIEUX 30 m² 223 500 € 7 450 €
21 AV DE PRIEUX 41 m² 230 010 € 5 610 €
21 AV DE PRIEUX 65 m² 293 995 € 4 523 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 469 € à 9 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Prieux
Fourchette courante4 924 – 7 844 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2024
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Bonne Source-Saint-Sébastien
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-20 %
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Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+66 %
Rendement brut3.2 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Prieux72 ventes depuis 2014 · 5 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Source-Saint-Sébastien1 226 ventes · 4 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 5 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Prieux à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Prieux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, appartement de 64 m² à 340 000 €, soit 5 313 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Prieux ?

Non : 5 313 €/m² contre 5 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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