France › Pornic › Sainte-Marie › Le Chene Pendu › n° 40

40 Le Chene Pendu, Pornic

Vendu 420 000 € (3 360 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 442100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 494 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Le Chene Pendu3 360 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Sainte-Marie3 485 €/m² 1 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Pornic3 867 €/m² 4 540 ventesPrix à Pornic → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles XZ0259 + XZ0258 + XZ0113 + XZ0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN597 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 360 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Le Chene Pendu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 099 € À 3 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 40 · Maison · 4 p. 30/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

17/06/2019 n° 40 · Maison · 3 p. 17/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 000 €2 494 €/m² 2 494 €

15/02/2016 n° 40 · Maison · 3 p. 15/02/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 000 €2 741 €/m² 2 741 €

01/12/2015 n° 40 · Maison · 3 p. 01/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Le Chene Pendu, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 42 →

LE CHENE PENDUMÉDIANE DE LA RUE 3 360 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+31 %4 387 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 18+37 %4 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 24−5 %3 186 €/m²Maison 113 m² · 3 ventes · 2026 n° 26 B−38 %2 093 €/m²Maison 129 m² · vendu 2016 n° 34−12 %2 952 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014 n° 38+77 %5 944 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2025

n° 40VOUS ÊTES ICI2 494 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 42−69 %1 049 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015 n° 50−36 %2 149 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017 n° 52−10 %3 030 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 54+18 %3 953 €/m²Maison 43 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 267 € 5 984 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 360 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 LE CHENE PENDU 125 m² 420 000 € 3 360 €

38 LE CHENE PENDU 125 m² 748 000 € 5 984 €

38 LE CHENE PENDU 125 m² 738 000 € 5 904 €

1 LES RAISES 174 m² 599 952 € 3 448 €

34 RUE DES SILLONS 84 m² 315 000 € 3 750 €

52 LE CHENE PENDU 66 m² 199 980 € 3 030 €

28 RUE DES SILLONS 143 m² 572 715 € 4 005 €

54 LE CHENE PENDU 43 m² 169 979 € 3 953 €

24 LE CHENE PENDU 113 m² 360 018 € 3 186 €

1 RUE DES SILLONS 113 m² 487 030 € 4 310 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 5 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 507 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Le Chene Pendu

Fourchette courante3 640 – 5 013 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Sainte-Marie

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

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Pornic

Tendance 3 ans+2 %

vs département+31 %

Rendement brut3.9 %

Voir Pornic ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune6ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 921 – 2 860 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 369 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUELe Chene Pendu17 ventes depuis 2014 · 3 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie1 551 ventes · 3 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornic4 540 ventes · 3 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornic → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Le Chene Pendu à Pornic ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Le Chene Pendu a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, maison de 125 m² à 420 000 €, soit 3 360 €/m².

Est-ce cher pour Le Chene Pendu ?

Oui : 3 360 €/m² contre 3 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Pornic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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