France › Pontoise › Centre Ville › Rue de l Oise › n° 6

6 Rue de l Oise, Pontoise

Vendu 160 000 € (2 540 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9530011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de l Oise, 95300 Pontoisecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 704 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de l Oise2 849 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville3 319 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Pontoise3 278 €/m² 5 228 ventesPrix à Pontoise → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 835 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0400 + AK0671 + AK0881 + AK0402

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX7

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 540 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de l Oise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 535 € À 4 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

27/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

09/01/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 000 €4 021 €/m² 4 021 €

28/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

27/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

05/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 500 €2 849 €/m² 2 849 €

30/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

08/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

21/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 500 €3 056 €/m² 3 056 €

08/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 211 000 €3 058 €/m² 3 058 €

06/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

10/12/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 211 000 €2 605 €/m² 2 605 €

08/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

27/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/11/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/11/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

29/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

20/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

21/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €

16/02/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 000 €2 706 €/m² 2 706 €

17/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/09/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/09/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 256 500 €2 174 €/m² 2 174 €

24/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/08/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

05/07/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/07/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

24/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

26/05/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/05/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 199 620 €1 572 €/m² 1 572 €

03/05/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

18/02/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 000 €2 518 €/m² 2 518 €

28/01/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

28/10/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 180 €1 974 €/m² 1 974 €

26/01/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

28/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 500 €2 940 €/m² 2 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue de l Oise, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

RUE DE L OISEMÉDIANE DE LA RUE 2 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %2 733 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024 n° 4+12 %3 180 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI2 704 €/m²33 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 783 € 5 097 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 540 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA ROCHE 57 m² 158 004 € 2 772 €

6 RUE DE LA ROCHE 56 m² 182 448 € 3 258 €

6 RUE DE LA ROCHE 56 m² 154 504 € 2 759 €

2 RUE DE LA ROCHE 56 m² 157 976 € 2 821 €

2 RUE DE LA ROCHE 66 m² 173 976 € 2 636 €

35 RUE DE LA ROCHE 24 m² 94 992 € 3 958 €

33 RUE DE LA ROCHE 33 m² 139 986 € 4 242 €

1 RUE DU PAS D ANE 60 m² 121 020 € 2 017 €

30 RUE DE LA ROCHE 78 m² 290 004 € 3 718 €

37 RUE DE LA ROCHE 32 m² 118 016 € 3 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 783 € à 5 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Oise

Fourchette courante2 938 – 3 503 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l’Oise ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

Voir Centre Ville ↗

Pontoise

Tendance 3 ans-9 %

vs département-3 %

Rendement brut6.7 %

Voir Pontoise ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune51ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 065 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de l Oise38 ventes depuis 2014 · 2 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 408 ventes · 3 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontoise5 228 ventes · 3 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontoise → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de l Oise à Pontoise ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de l Oise a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 63 m² à 160 000 €, soit 2 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Oise ?

Non : 2 540 €/m² contre 2 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Pontoise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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