France › Pontoise › Centre Ville › Rue Carnot › n° 1

1 Rue Carnot, Pontoise

Vendu 137 680 € (1 912 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9530042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 469 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Carnot3 272 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre Ville3 319 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Pontoise3 325 €/m² 5 228 ventesPrix à Pontoise → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 987 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0023 + AL0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 912 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 389 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 680 €1 912 €/m² 1 912 €

30/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

25/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

01/10/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 270 €3 357 €/m² 3 357 €

24/09/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

06/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

20/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Carnot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 469 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 15−14 %2 815 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2023 n° 27−5 %3 103 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2025

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 272 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %2 806 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025 n° 6+24 %4 048 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 12−35 %2 130 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2019 n° 14+7 %3 488 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 024 € 6 071 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE THIERS 90 m² 330 030 € 3 667 €

1 RUE THIERS 36 m² 110 016 € 3 056 €

4 PL DU GEN DE GAULLE 104 m² 106 496 € 1 024 €

4 PL DU GEN DE GAULLE 33 m² 119 889 € 3 633 €

4 PL DU GEN DE GAULLE 158 m² 161 950 € 1 025 €

4 PL DU GEN DE GAULLE 30 m² 110 010 € 3 667 €

4 RUE CARNOT 58 m² 207 466 € 3 577 €

4 RUE CARNOT 58 m² 152 018 € 2 621 €

4 RUE CARNOT 82 m² 194 996 € 2 378 €

4 RUE CARNOT 73 m² 219 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 6 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Carnot

Fourchette courante2 594 – 3 284 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Carnot ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

Voir Centre Ville ↗

Pontoise

Tendance 3 ans-9 %

vs département-2 %

Rendement brut6.7 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune51ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 217 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Carnot35 ventes depuis 2014 · 3 272 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 408 ventes · 3 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontoise5 228 ventes · 3 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontoise → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Carnot à Pontoise ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 72 m² à 137 680 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 912 €/m² contre 3 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Pontoise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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