France › Pontoise › Centre Ville › Impasse Tavet › n° 10

10 Impasse Tavet, Pontoise

Vendu 200 500 € (3 342 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 9530014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 342 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Impasse Tavet3 889 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville3 319 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Pontoise3 217 €/m² 5 228 ventesPrix à Pontoise → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 882 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 342 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Tavet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 052 € À 3 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 500 €3 342 €/m² 3 342 €

21/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

07/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/03/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse Tavet, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %3 608 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2023 n° 3−11 %3 458 €/m²Appt 24 m² · vendu 2015 n° 5−34 %2 560 €/m²Appt 166 m² · vendu 2015 n° 7+41 %5 491 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 7 B−2 %3 794 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2021 n° 11+33 %5 160 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

IMPASSE TAVETMÉDIANE DE LA RUE 3 889 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %2 951 €/m²Appt 133 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−36 %2 490 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020 n° 8+32 %5 137 €/m²Appt 146 m² · vendu 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI3 342 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 14−58 %1 615 €/m²Appt 195 m² · vendu 2025 n° 16+54 %5 985 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 615 € 5 137 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 342 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 IMP TAVET 195 m² 314 925 € 1 615 €

8 IMP TAVET 146 m² 750 002 € 5 137 €

11 RUE DELACOUR 44 m² 154 000 € 3 500 €

11 RUE DELACOUR 38 m² 138 510 € 3 645 €

11 RUE DELACOUR 38 m² 121 942 € 3 209 €

11 RUE DELACOUR 38 m² 136 002 € 3 579 €

4 IMP TAVET 133 m² 388 892 € 2 924 €

1 IMP TAVET 43 m² 178 020 € 4 140 €

1 IMP TAVET 43 m² 163 486 € 3 802 €

30 B RUE LEMERCIER 29 m² 62 988 € 2 172 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 5 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Tavet

Fourchette courante2 917 – 3 698 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Tavet ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

Voir Centre Ville ↗

Pontoise

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut6.6 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune51ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 014 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse Tavet23 ventes depuis 2014 · 3 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 408 ventes · 3 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontoise5 228 ventes · 3 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontoise → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Tavet à Pontoise ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 882 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Tavet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, appartement de 60 m² à 200 500 €, soit 3 342 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Tavet ?

Non : 3 342 €/m² contre 3 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Pontoise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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