France › Poissy › Mairie › Rue du Temple › n° 4

4 Rue du Temple, Poissy

Vendu 192 535 € (2 407 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 783002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 021 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du Temple2 357 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Mairie4 169 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Poissy3 971 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 739 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0772

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX8

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 407 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 790 € À 2 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 535 €2 407 €/m² 2 407 €

23/05/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 900 €2 136 €/m² 2 136 €

13/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 208 €1 790 €/m² 1 790 €

11/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 670 €2 021 €/m² 2 021 €

08/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 550 €2 032 €/m² 2 032 €

26/10/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 340 €1 992 €/m² 1 992 €

23/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 160 €1 902 €/m² 1 902 €

19/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 360 €1 942 €/m² 1 942 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Temple, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+76 %4 142 €/m²Appt 70 m² · 14 ventes · 2022 n° 3+89 %4 455 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 2 357 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 426 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI2 021 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 6−15 %2 004 €/m²Appt 69 m² · 36 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 125 € 7 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU TEMPLE 70 m² 349 020 € 4 986 €

1 RUE DU TEMPLE 32 m² 142 688 € 4 459 €

1 RUE DU TEMPLE 53 m² 220 003 € 4 151 €

18 B RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 49 m² 218 001 € 4 449 €

18 B RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 49 m² 198 793 € 4 057 €

16 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 22 m² 123 002 € 5 591 €

16 B RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 62 m² 404 984 € 6 532 €

19 RUE DE LA LIBERATION 84 m² 444 024 € 5 286 €

19 RUE DE LA LIBERATION 40 m² 285 000 € 7 125 €

19 RUE DE LA LIBERATION 64 m² 292 032 € 4 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 7 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante2 015 – 3 378 €/m²

vs commune-41 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Temple ↗

Mairie

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+5 %

Voir Mairie ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-3 %

Rendement brut5.9 %

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Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 415 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Temple60 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie660 ventes · 4 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Temple à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 80 m² à 192 535 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 2 407 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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