France › Poissy › Mairie › Rue du Temple › n° 1

1 Rue du Temple, Poissy

Vendu 349 000 € (4 986 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 78300112 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 133 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +75 %Rue du Temple2 357 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Mairie4 176 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Poissy3 977 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT1064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 4 986 €/m² en 2022 · +112 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 700 € À 5 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 349 000 €4 986 €/m² 4 986 €

09/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

30/07/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 700 €4 459 €/m² 4 459 €

10/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 500 €5 375 €/m² 5 375 €

05/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

26/06/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 420 000 €4 242 €/m² 4 242 €

09/03/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

11/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 372 000 €4 133 €/m² 4 133 €

17/06/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 433 784 €4 131 €/m² 4 131 €

06/06/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/06/2016 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 590 000 €4 307 €/m² 4 307 €

13/05/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 372 000 €3 720 €/m² 3 720 €

01/06/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 200 €4 100 €/m² 4 100 €

16/12/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 357 550 €4 017 €/m² 4 017 €

01/07/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 309 500 €4 421 €/m² 4 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Temple, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 133 €/m²14 ventes · dernière 2022

n° 3+89 %4 455 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 2 357 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 426 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2026 n° 4−14 %2 021 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024 n° 6−15 %2 004 €/m²Appt 69 m² · 36 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 790 € 5 478 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU TEMPLE 49 m² 158 858 € 3 242 €

6 RUE DU TEMPLE 71 m² 152 650 € 2 150 €

6 RUE DU TEMPLE 71 m² 154 993 € 2 183 €

6 RUE DU TEMPLE 69 m² 247 020 € 3 580 €

2 RUE DU TEMPLE 69 m² 135 516 € 1 964 €

2 RUE DU TEMPLE 40 m² 154 000 € 3 850 €

6 RUE DU TEMPLE 67 m² 137 618 € 2 054 €

6 RUE DU TEMPLE 69 m² 132 204 € 1 916 €

4 RUE DU TEMPLE 80 m² 161 680 € 2 021 €

6 RUE DU TEMPLE 80 m² 170 880 € 2 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 790 € à 5 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante2 012 – 3 378 €/m²

vs commune-41 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Temple ↗

Mairie

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+5 %

Voir Mairie ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-3 %

Rendement brut5.8 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 349 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 238 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Temple60 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie660 ventes · 4 176 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Temple à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, appartement de 70 m² à 349 000 €, soit 4 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 4 986 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +112 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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