France › Poissy › Les Sablons › Rue Charles Marechal › n° 35

35 Rue Charles Marechal, Poissy

Vendu 244 100 € (5 424 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7830021 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 315 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Charles Marechal4 498 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Sablons3 954 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Poissy3 880 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 390 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 424 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Charles Marechal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 469 € À 5 869 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 100 €5 424 €/m² 5 424 €

05/01/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 05/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

24/08/2021 n° 35 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 500 €4 315 €/m² 4 315 €

17/07/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 264 100 €5 869 €/m² 5 869 €

20/06/2014 n° 35 · Appartement · 1 p. 20/06/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Charles Marechal, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 B n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+15 %5 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023 n° 27−52 %2 143 €/m²Maison 168 m² · vendu 2019 n° 31+66 %7 463 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 33−7 %4 182 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2018 n° 33 B+27 %5 692 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019

n° 35VOUS ÊTES ICI4 315 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE CHARLES MARECHALMÉDIANE DE LA RUE 4 498 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+5 %4 740 €/m²Maison 155 m² · vendu 2015 n° 24+53 %6 863 €/m²Maison 51 m² · vendu 2025 n° 32+27 %5 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 36+17 %5 246 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 46−10 %4 065 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020 n° 48+21 %5 463 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 50−27 %3 299 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Charles Marechal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 311 € 6 441 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 424 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 AV DU MARECHAL FOCH 75 m² 240 000 € 3 200 €

3 B RUE PASTEUR 81 m² 249 966 € 3 086 €

3 B RUE PASTEUR 74 m² 225 034 € 3 041 €

43 BD GAMBETTA 62 m² 249 984 € 4 032 €

43 BD GAMBETTA 55 m² 249 975 € 4 545 €

43 BD GAMBETTA 45 m² 194 985 € 4 333 €

3 B RUE PASTEUR 68 m² 246 500 € 3 625 €

43 BD GAMBETTA 66 m² 239 976 € 3 636 €

43 BD GAMBETTA 55 m² 172 480 € 3 136 €

43 BD GAMBETTA 66 m² 257 994 € 3 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 311 € à 6 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Maréchal

Fourchette courante3 464 – 4 509 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Maréchal ↗

Les Sablons

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+2 %

Voir Les Sablons ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-5 %

Rendement brut5.3 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 244 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

796 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Charles Marechal99 ventes depuis 2014 · 4 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablons631 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Charles Marechal à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Charles Marechal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 45 m² à 244 100 €, soit 5 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Marechal ?

Oui : 5 424 €/m² contre 4 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 35 Rue Charles Marechal