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France › Poissy › Les Capucines › Boulevard Rose › n° 79

79 Boulevard Rose, Poissy

Vendu 270 000 € (2 596 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 7830038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 596 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard Rose4 185 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Les Capucines4 769 €/m² 673 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Poissy4 455 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN253 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 596 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Boulevard Rose

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2025 n° 79 · Maison · 4 p. 04/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Rose, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+6 %4 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 43−6 %3 929 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2021n° 49−36 %2 677 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025n° 57−11 %3 728 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019n° 63−7 %3 912 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 69+46 %6 125 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023
n° 79VOUS ÊTES ICI2 596 €/m²1 vente · dernière 2025
BOULEVARD ROSEMÉDIANE DE LA RUE 4 185 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+33 %5 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 16−34 %2 763 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018n° 18−6 %3 916 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 658 € 7 884 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
180 RUE DE LA BRUYERE 85 m² 290 020 € 3 412 €
22 RUE SIMONET 143 m² 467 038 € 3 266 €
20 RUE SIMONET 98 m² 450 016 € 4 592 €
69 BD ROSE 84 m² 510 972 € 6 083 €
18 B RUE SIMONET 106 m² 175 748 € 1 658 €
69 BD ROSE 84 m² 518 028 € 6 167 €
17 RUE GEORGES FLAMENT 45 m² 236 700 € 5 260 €
21 RUE HENRI BIRON 54 m² 270 000 € 5 000 €
16 RUE SIMONET 93 m² 399 993 € 4 301 €
172 RUE DE LA BRUYERE 44 m² 182 996 € 4 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 658 € à 7 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Rose
Fourchette courante4 079 – 5 097 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Rose ↗
Les Capucines
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+7 %
Voir Les Capucines ↗
Poissy
Tendance 3 ans-12 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune33ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 670 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEBoulevard Rose17 ventes depuis 2014 · 4 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Capucines673 ventes · 4 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 4 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Boulevard Rose à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Boulevard Rose a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, maison de 104 m² à 270 000 €, soit 2 596 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Rose ?

Non : 2 596 €/m² contre 4 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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