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France › Pluguffan › Rue Stivell › n° 18

18 Rue Stivell, Pluguffan

Vendu 290 000 € (2 589 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 297002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 205 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Pluguffan2 562 €/m² 443 ventesPrix à Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1327 + 0B1353
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN798 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 589 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Stivell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 205 € À 2 589 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2021 n° 18 · Maison · 4 p. 16/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €
15/05/2018 n° 18 · Maison · 4 p. 15/05/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 247 000 €2 205 €/m² 2 205 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Stivell, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %2 198 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2023n° 3−18 %2 164 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019
RUE STIVELLMÉDIANE DE LA RUE 2 651 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI2 205 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 3 529 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 589 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE AR STANK 119 m² 379 967 € 3 193 €
1 RUE STIVELL 101 m² 274 013 € 2 713 €
12 ALL YVES MONTAND 85 m² 299 965 € 3 529 €
10 ALL YVES MONTAND 108 m² 223 020 € 2 065 €
6 RUE DU STANK 83 m² 224 017 € 2 699 €
4 RUE DU STANK 83 m² 207 583 € 2 501 €
11 RUE DU STANK 73 m² 220 022 € 3 014 €
4 RUE DE LA FONTAINE 110 m² 230 010 € 2 091 €
3 RUE GEORGES BRASSENS 104 m² 235 040 € 2 260 €
34 RUE LEO FERRE 86 m² 229 018 € 2 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ar Stivell
Ventes sur la voie2
Pluguffan
Tendance 3 ans+13 %
vs département+24 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pluguffan ↗
Finistère
Rang de la commune59ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 123 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEPluguffan443 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Stivell à Pluguffan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Stivell a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, maison de 112 m² à 290 000 €, soit 2 589 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stivell ?

Non : 2 589 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Pluguffan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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