France › Pluguffan › Rue du Stank › n° 4

4 Rue du Stank, Pluguffan

Vendu 207 600 € (2 501 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 297007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 501 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Pluguffan2 568 €/m² 443 ventesPrix à Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1372

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN358 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 501 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Stank

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 13/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 207 600 €2 501 €/m² 2 501 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Stank, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−31 %1 860 €/m²Maison 129 m² · vendu 2017 n° 11+12 %3 014 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

RUE DU STANKMÉDIANE DE LA RUE 2 699 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 501 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 6+0 %2 699 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 172 € 3 529 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 501 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU STANK 83 m² 224 017 € 2 699 €

11 RUE DU STANK 73 m² 220 022 € 3 014 €

14 RUE AR STANK 119 m² 379 967 € 3 193 €

4 RUE DE LA FONTAINE 110 m² 230 010 € 2 091 €

18 RUE STIVELL 112 m² 289 968 € 2 589 €

12 ALL YVES MONTAND 85 m² 299 965 € 3 529 €

13 RUE DE LA FONTAINE 104 m² 321 048 € 3 087 €

10 ALL YVES MONTAND 108 m² 223 020 € 2 065 €

1 RUE STIVELL 101 m² 274 013 € 2 713 €

13 ALL DES AJONCS 109 m² 179 959 € 1 651 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 172 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ar Stank

Ventes sur la voie4

Pluguffan

Tendance 3 ans+13 %

vs département+25 %

Rendement brut4.3 %

Voir Pluguffan ↗

Finistère

Rang de la commune59ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

832 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPluguffan443 ventes · 2 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Stank à Pluguffan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 501 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Stank a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2023, maison de 83 m² à 207 600 €, soit 2 501 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stank ?

Non : 2 501 €/m² contre 2 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Pluguffan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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