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France › Plouider › Kerdives › n° 73

73 Kerdives, Plouider

Vendu 79 385 € (1 726 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2926015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 726 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Plouider1 856 €/m² 280 ventesPrix à Plouider → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN882 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 726 €/m² en 2020 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 73 Kerdives

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2020 n° 73 · Maison · 3 p. 29/05/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 79 385 €1 726 €/m² 1 726 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerdives, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70n° 81 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 73VOUS ÊTES ICI1 726 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 81 A+0 %1 505 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
KERDIVESMÉDIANE DE LA RUE 1 505 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+8 %1 632 €/m²Maison 144 m² · vendu 2023n° 70−32 %1 021 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 021 € 2 932 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 726 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 KERDIVES 95 m² 96 995 € 1 021 €
14 KERDIVES 144 m² 235 008 € 1 632 €
72 B DOURMAP 56 m² 159 992 € 2 857 €
33 A DOURMAP 102 m² 165 036 € 1 618 €
81 A KERDIVES 100 m² 150 500 € 1 505 €
5023 DOURMAP 74 m² 216 968 € 2 932 €
31 DOURMAP 98 m² 120 932 € 1 234 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 2 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 510 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerdives
Ventes sur la voie3
Plouider
Tendance 3 ans+10 %
vs département-10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Plouider ↗
Finistère
Rang de la commune198ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA VILLEPlouider280 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouider → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Kerdives à Plouider ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Kerdives a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 46 m² à 79 385 €, soit 1 726 €/m².

Est-ce cher pour Kerdives ?

Oui : 1 726 €/m² contre 1 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Plouider.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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