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France › Plouider › Dourmap › n° 31

31 Dourmap, Plouider

Vendu 120 952 € (1 234 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 2926045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 234 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Plouider1 697 €/m² 280 ventesPrix à Plouider → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0315 + 0B1883 + 0B1885 + 0B1887
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 243 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 234 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Dourmap

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2024 n° 31 · Maison · 4 p. 21/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 952 €1 234 €/m² 1 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dourmap, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 33 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31VOUS ÊTES ICI1 234 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 33 A−28 %1 618 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021n° 37−69 %688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 5023+5 %2 345 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022
DOURMAPMÉDIANE DE LA RUE 2 237 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−53 %1 056 €/m²Maison 142 m² · vendu 2019n° 34−76 %542 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 72 B+28 %2 857 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 021 € 2 932 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 234 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5023 DOURMAP 74 m² 216 968 € 2 932 €
33 A DOURMAP 102 m² 165 036 € 1 618 €
72 B DOURMAP 56 m² 159 992 € 2 857 €
70 KERDIVES 95 m² 96 995 € 1 021 €
2 KERADENEC 159 m² 169 971 € 1 069 €
81 A KERDIVES 100 m² 150 500 € 1 505 €
14 KERDIVES 144 m² 235 008 € 1 632 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 2 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Dourmap
Ventes sur la voie4
Plouider
Tendance 3 ans+10 %
vs département-18 %
Rendement brut5.5 %
Voir Plouider ↗
Finistère
Rang de la commune198ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLEPlouider280 ventes · 1 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouider → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Dourmap à Plouider ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Dourmap a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, maison de 98 m² à 120 952 €, soit 1 234 €/m².

Est-ce cher pour Dourmap ?

Non : 1 234 €/m² contre 2 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Plouider.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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