CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plouider › Dourmap › n° 33 A

33 A Dourmap, Plouider

Vendu 165 000 € (1 618 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 2926028 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 A1 618 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Plouider1 697 €/m² 280 ventesPrix à Plouider → LA CARTEAutour du n° 33 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 618 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 A Dourmap

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2021 n° 33 A · Maison · 5 p. 27/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dourmap, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−45 %1 234 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024
n° 33 AVOUS ÊTES ICI1 618 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 37−69 %688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 5023+5 %2 345 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022
DOURMAPMÉDIANE DE LA RUE 2 237 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−53 %1 056 €/m²Maison 142 m² · vendu 2019n° 34−76 %542 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 72 B+28 %2 857 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 021 € 2 932 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 618 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 DOURMAP 98 m² 120 932 € 1 234 €
5023 DOURMAP 74 m² 216 968 € 2 932 €
72 B DOURMAP 56 m² 159 992 € 2 857 €
70 KERDIVES 95 m² 96 995 € 1 021 €
14 KERDIVES 144 m² 235 008 € 1 632 €
81 A KERDIVES 100 m² 150 500 € 1 505 €
2 KERADENEC 159 m² 169 971 € 1 069 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 2 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Dourmap
Ventes sur la voie4
Plouider
Tendance 3 ans+10 %
vs département-18 %
Rendement brut5.5 %
Voir Plouider ↗
Finistère
Rang de la commune198ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 A ?

LA VILLEPlouider280 ventes · 1 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouider → LA CARTEAutour du n° 33 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 A Dourmap à Plouider ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 A Dourmap a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, maison de 102 m² à 165 000 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Dourmap ?

Non : 1 618 €/m² contre 2 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Plouider.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien