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France › Plouhinec › Keraron › n° 2

2 Keraron, Plouhinec

Vendu 210 000 € (1 489 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 5668051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Plouhinec3 168 €/m² 883 ventesPrix à Plouhinec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0081 + ZC0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 262 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 489 €/m² en 2020 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Keraron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 20/05/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 210 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keraron, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %2 323 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020n° 13−27 %2 210 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023n° 17+15 %3 510 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
KERARONMÉDIANE DE LA RUE 3 039 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 489 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 271 € 3 889 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 489 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 KERARON 81 m² 208 008 € 2 568 €
17 KERARON 100 m² 351 000 € 3 510 €
2 LE MOUSTOIR 247 m² 560 937 € 2 271 €
4 LE MOUSTOIR 169 m² 580 008 € 3 432 €
11 KERJEAN 108 m² 420 012 € 3 889 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 271 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieudit Keraron
Ventes sur la voie0
Plouhinec
Tendance 3 ans+6 %
vs département+35 %
Rendement brut4.5 %
Voir Plouhinec ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 653 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlouhinec883 ventes · 3 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouhinec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Keraron à Plouhinec ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Keraron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2020, maison de 141 m² à 210 000 €, soit 1 489 €/m².

Est-ce cher pour Keraron ?

Non : 1 489 €/m² contre 3 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Plouhinec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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