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France › Plouhinec › Keraron › n° 13

13 Keraron, Plouhinec

Vendu 208 000 € (2 568 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5668015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 852 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Plouhinec2 885 €/m² 883 ventesPrix à Plouhinec → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN622 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 568 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Keraron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 852 € À 2 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2023 n° 13 · Maison · 2 p. 05/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €
08/06/2020 n° 13 · Maison · 2 p. 08/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Keraron, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %2 323 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 17+15 %3 510 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
KERARONMÉDIANE DE LA RUE 3 039 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−51 %1 489 €/m²Maison 141 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 271 € 3 889 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 568 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 KERARON 81 m² 208 008 € 2 568 €
17 KERARON 100 m² 351 000 € 3 510 €
11 KERJEAN 108 m² 420 012 € 3 889 €
2 LE MOUSTOIR 247 m² 560 937 € 2 271 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 271 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieudit Keraron
Ventes sur la voie0
Plouhinec
Tendance 3 ans+6 %
vs département+23 %
Rendement brut4.4 %
Voir Plouhinec ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEPlouhinec883 ventes · 2 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouhinec → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Keraron à Plouhinec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Keraron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, maison de 81 m² à 208 000 €, soit 2 568 €/m².

Est-ce cher pour Keraron ?

Non : 2 568 €/m² contre 3 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Plouhinec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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